不動産利回りの計算方法｜投資判断の実務で使う手順と注意点新着!!
2026年1月13日
本記事では「不動産利回りの計算方法が知りたい」「表面利回りと実質利回りの計算方法はどう違うの？」といった方に向けて、 不動産投資における利回りの計算方法について、実務における投資判断に即してわかりやすく解説します。 不動 […]
不動産のキャップレート（期待利回り）とは？なぜ低いほど価格は高くなるのか
2025年12月1日
本記事では「キャップレートとは何か」「なぜ低いほど価格は高くなるのか」について、不動産事業者・プロ目線でイメージがしやすいように解説します。 キャップレート（期待利回り）とは キャップレート（期待利回り）とは、収益不動産 […]
不動産の専有単価とは？計算からプロだけが読み解く意味まで解説！
2025年11月29日
不動産価値の算定においては、様々な指標を用いて価格を決定します。 中でも不動産業者が売買において一番に注目するのは、"利回りと専有単価"と言っても過言ではありません。 本記事では、不動産売買において基本的な概念である"専 […]