なぜ家賃は上がり続けるのか｜物価高でも需給でもない構造的理由
2026年2月24日
都心部を中心として、連日のように家賃の値上がりや高騰が話題になっています。 巷で家賃上昇の理由として多く挙げられているのは物価高や需給バランスですが、不動産業界に身を置く者としては異なる視点でこの現象を捉えています。 本 […]
利回りから賃料坪単価を逆算する方法｜アップサイドと投資判断
2026年1月31日
本記事では基礎的な賃料坪単価の計算だけでなく、 利回りから賃料坪単価を逆算することで収益改善性を予測し、実際の投資判断に活用する方法まで解説します。 賃料坪単価とは 賃料坪単価とは、ある部屋の専有面積１坪あたり、賃料がい […]